Unikalus numeris0101-0033-0042
Plotas
180,45 kv. m
Sklypo plotas
0,0680 ha
Aukštai
2
Energ. klasė
B
Statybos metai
2008
Baigtumas
85%
Šia ataskaita su jumis pasidalino — peržiūra nemokama.Norite tokios pat ataskaitos savo NT? Sugeneruokite per kelias minutes.
Svarbiausi šio NT objekto signalai
3 rizika·2 dėmesio·2 info
Pagal RC duomenis pastato baigtumas yra tik 85%, nors planuota statybos pabaiga buvo 2008 m. — statyba užsitęsusi gerokai daugiau kaip metais. Prieš sandorį būtina įvertinti pabaigtumo riziką, papildomas išlaidas užbaigimui ir teisinį statinio statusą (laikinas/neužbaigtas statinys).
Sklype įregistruotas kelio servitutas (1,5 m pločio) į rytinę sklypo dalį. Servitutas perduodamas su NT ir gali apriboti naudojimą.
RC duomenų bazė neapima hipotekų ir areštų. Šios ataskaitos duomenys apie suvaržymus paimti iš NTR išrašo; prieš sandorį rekomenduojama užsisakyti naujausią išrašą.
Pastato energinio naudingumo klasė B (105 kWh/(kv. m·m)). Sertifikatas galioja iki 2028-09-15. B klasės pastatai turi mažesnes šildymo sąnaudas ir aukštesnę likvidumo vertę.
Pastatas registruotas 2008 m. — laikoma valdomu daugiau nei 10 metų, todėl GPM netaikomas. PVM neaktualu fiziniam asmeniui.
Pagal Infostatyba duomenis ~600 m atstumu numatomas vieno daugiabučio statybos projektas, planuojama statybų pradžia 2027 m. Galima įtaka triukšmo lygiui ir vaizdui.
Mokestinė vertė (95 000 €), RC registrinė vertė (285 000 €) ir preliminari rinkos vertė pagal panašius sandorius (~285 000 €) skiriasi dėl skirtingų vertinimo metodikų.